Nel’ultimo anno \u00e8 stata introdotta una nuova legge qui a Lanzarote.
\nNon \u00e8 nata da una visione o da un progetto:
\n\u00e8 nata per rimediare a una situazione che per anni \u00e8 stata gestita male.
\nTroppi errori, troppa superficialit\u00e0, troppa fretta nel dare licenze senza controllare nulla.<\/p>\n
Poi, come succede sempre, quando la situazione \u00e8 esplosa, hanno usato il pretesto \u201ca favore della Sostenibilit\u00e0\u201d, tema intoccabile oggi.
\nHanno creato una nuova legge, troppo rigida, troppo complicata, senza quasi comunicarla alla gente.
\nUna legge fatta per mettere ordine? S\u00ec, in parte.
\nMa soprattutto per trovare un pretesto per cancellare tutte quelle licenze che non avrebbero mai dovuto rilasciare.<\/p>\n
Adesso chi, come me, ha sempre lavorato regolarmente, continua a farlo ma con una normativa districata, dispendiosa e pericolosa: atti da correggere, vie che non esistono pi\u00f9, documenti persi tra mille errori precedenti nelle documentazioni fatte con superficialit\u00e0.<\/p>\n
Ero sinceramente felice quando ho sentito che finalmente sarebbe arrivata una regolamentazione seria.
\nPerch\u00e9 io ho sempre pagato le tasse, io ho sempre lavorato regolarmente.
\nE non potevo essere competitiva contro chi affittava in nero, senza permessi, senza pagare nulla.
\nSperavo che finalmente ci sarebbe stata una media di mercato pi\u00f9 onesta.
\nE sinceramente mi piangeva il cuore vedere prezzi stracciati in alta stagione che svalutavano la nostra meravigliosa isola.<\/p>\n
E invece ora, nonostante tutto, mi trovo anch’io a temere di perdere la mia licenza, magari per una virgola sbagliata.
\nUna virgola.
\nQuesto \u00e8 il paradosso.<\/p>\n
Per non parlare del fatto che, appena si \u00e8 diffusa la voce della nuova legge,
\nc’\u00e8 stata una corsa folle ad intestare licenze anche su immobili che erano abusivi da anni.
\nSono state fatte richieste in fretta e furia, una quantit\u00e0 assurda, e nessuno ha fermato questo scempio.<\/p>\n
Io spero sinceramente che vengano tolte prima di tutto a chi ha approfittato del sistema,
\nnon a chi ha sempre fatto le cose in regola.<\/p>\n
E oggi chi ha sempre lavorato onestamente si trova a pagare anche per loro.<\/p>\n
E la cosa pi\u00f9 assurda sai qual \u00e8?
\nChe adesso si impegnano a controllare virgole, metri quadrati, coordinate catastali,
\nma non guardano l\u2019unica prova vera di chi ha affittato abusivamente per anni.<\/p>\n
Perch\u00e9 chi affittava senza licenza aveva comunque il coraggio di registrare gli ospiti.
\nConsegnavano i documenti alla polizia, come se fosse tutto normale.
\nCentinaia di nomi, per anni, senza aver mai avuto una licenza valida.<\/p>\n
\u00c8 tutto tracciato, basterebbe aprire quei registri e vedere chi ha registrato ospiti senza autorizzazione.
\nE invece no:
\nsi chiudono gli occhi su questo,
\ne si va a punire chi magari ha una differenza di due metri quadrati tra catasto e licenza.<\/p>\n
\u00c8 assurdo.
\n\u00c8 profondamente ingiusto.<\/p>\n
Noi adesso dobbiamo affrontare spese altissime: solo per adeguare la documentazione dei miei tre appartamenti dovr\u00f2 pagare circa 1000 euro,
\nmentre quelli che hanno affittato abusivamente fino a ieri cosa rischiano?
\nNe hanno approfittato anche troppo tempo ed ora effettivamente gli tolgono cosa?
\nNiente, perch\u00e9 non lo hanno mai avuto o non gli era dovuto.<\/p>\n
Oltre a passarla liscia per anni senza conseguenze,
\nil mio parere \u00e8 che le loro azioni creeranno ulteriore instabilit\u00e0,<\/p>\n
perch\u00e9 adesso, inevitabilmente, si creer\u00e0 anche un caos sul mercato immobiliare:<\/p>\n
Tantissime licenze verranno tolte.<\/p>\n
Tantissimi immobili torneranno disponibili in massa, abbassando il valore immobiliare.<\/p>\n
\u00c8 un processo gi\u00e0 iniziato, perch\u00e9 una delle motivazioni ufficiali della legge era proprio questa:
\ntrovare pi\u00f9 case per chi vive e lavora sull\u2019isola, visto che da anni chi arrivava per lavorare non trovava pi\u00f9 nulla o doveva accettare affitti assurdi a prezzi da rapina.<\/p>\n
Questa parte \u00e8 giusta.
\nMa tutto il resto, tutta la gestione disastrosa di prima e di adesso, continuer\u00e0 a produrre danni.<\/p>\n
Danni che pagheranno non solo i piccoli proprietari onesti,
\nma l\u2019intero mercato immobiliare dell\u2019isola.<\/p>\n
La vera sostenibilit\u00e0 comincia dalla giustizia, non dall\u2019ipocrisia.<\/p>\n
Non \u00e8 solo mettere pannelli solari o piantare alberi a comando.<\/p>\n
La vera sostenibilit\u00e0 \u00e8 quella che nasce dal rispetto, dall\u2019intelligenza e dalla creativit\u00e0:
\nrecuperare, trasformare, ridare vita a ci\u00f2 che gi\u00e0 esiste.<\/p>\n
Io lo faccio ogni giorno, creando opere d\u2019arte da mobili abbandonati,
\ndando valore a quello che altri scartano.<\/p>\n
Questo \u00e8 sostenibilit\u00e0 vera.<\/p>\n
Ma non fa notizia, non rientra nei loro modelli preconfezionati.<\/p>\n
La sostenibilit\u00e0 reale non ha etichette.<\/p>\n
E non la decide chi ha fallito prima.<\/p>\n
Federica Baldinini<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel’ultimo anno \u00e8 stata introdotta una nuova legge qui a Lanzarote. Non \u00e8 nata da una visione o da un progetto: \u00e8 nata per rimediare a una situazione che per anni \u00e8 stata gestita male. Troppi errori, troppa superficialit\u00e0, troppa fretta nel dare licenze senza controllare nulla. Poi, come succede sempre, quando la situazione \u00e8 … <\/p>\n